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为了75平方的拆迁房，余姚夫妻离婚多年两上公堂！法官一招终解恩怨！

泰州律师分析案情

　　为拆迁房，夫妇离婚后对簿公堂

　　2014年，姚女士因和丈夫黄先生性格不合等原因，向法院起诉离婚，被法院驳回。2017年，姚女士再次起诉离婚，在法院的调解下，双方同意离婚并约定女儿的抚养权归黄先生所有。

　　让人想不到的是，离婚后没多久，黄先生就一纸诉状将前妻姚女士及其父母等人起诉至余姚法院。

　　而这起官司的起因则是姚女士一家因拆迁获得的500平方米安置面积，黄先生要求法院确认他对拆迁安置房享有的权益。原来在双方婚姻存续期间，姚女士父亲名下房产拆迁。黄先生认为，根据拆迁协议，其享有50平方米的安置权益，再加上独生子女奖励50平方米，总计享有100平方米的权益。

　　姚女士等人认为，拆迁时黄先生的户口并不在拆迁户内，其对被拆迁房屋并无贡献，无权享受安置权益。双方协商不成，最终闹上公堂。

　　法院审理认为，涉案房屋系拆迁安置得来，是被告作为户主与相关拆迁部门订立拆迁补偿协议而取得，原告黄先生虽未在册，但是在实际安置过程中，将其作为非农户口予以安置；依照各共有人对共有财产作出的贡献大小、安置人口对安置面积所起作用，结合安置政策规定，酌定原告黄先生享有50平方米的权益份额。另，被告姚女士一户虚增了1个人口，该虚增人口按照享有50平方米安置份额计算，该份额性质属于独生子女奖励，相应权利应归属于父母享有，故原被告各享有25平方米。

　　综上，法院作出判决，黄先生享有拆迁后安置面积75平方米。

　　二诉前妻，要求分割房产

　　时隔4年，黄先生再次起诉前妻，起因是前妻不愿配合将拆迁所得某小区的房屋过户给他。黄先生认为，法院判决自己享有拆迁后安置面积75平方米，如今前妻一方已经拿到了拆迁所得房屋，理应将房产分割出来。

　　案件审理过程中，姚女士一方提出反诉，按照拆迁安置政策，享受安置房屋需支付相应房款，要求*反诉被告*黄先生支付相应的房款共计30万元。

　　法院经审理认为，双方当事人对包括涉案房屋在内的拆迁安置房享有共有权，黄先生要求对涉案房屋进行分割，法院予以支持。但对于拆迁所得安置房，姚女士一方根据拆迁政策的确支付了相应的购房款，因此姚女士一方的反诉要求也是合理的，购房款要根据拆迁政策据实计算。

　　最终，法院判决，涉案房屋归黄先生所有，姚女士一方需协助办理过户登记手续；黄先生向姚女士一方支付房款13.1万元。

　　法官一揽子终解6年恩怨

　　法院判决后，姚女士一方反应十分强烈，对婚姻早已破裂，但黄先生却仍然可以享有房子权益心有不甘，更是当场吵着要上诉。

　　考虑到双方僵持不下，后续可能会衍生出执行案件，甚至可能产生腾空交付房屋等相关诉讼。为一揽子解决争议，法官多次联系双方当事人，做好判后答疑工作，同时，就房屋过户、交付和购房款支付提出协商方案供双方参考。最终，在法官的耐心劝导下，姚女士及家人表示不再上诉，并与黄先生就房屋过户等事项达成了书面协议。

　　前不久，法官再次拨通姚女士的电话，了解到双方均已履行完毕，法官终于放下了心中的大石头。这场纠缠了6年之久的恩怨也就此画上了句号。